Aneta Krüger
Prodej bytu 3+kk 68 m², Kutná Hora
Popis nemovitosti
Chcete, aby Kutná Hora byla Vaším novým domovem? V exklusivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt 3+kk se zasklenou lodžií o velikosti 76,4 m2 v klidné a velmi žádané lokalitě v ulici Opletalova, Kutná Hora. Byt se nachází v 6. podlaží z celkových 8 v panelovém domě s výtahem. To je zárukou tichého a klidného prostředí s úchvatným volným výhledem do okolí s dostatkem přirozeného světla. Dům prošel celkovou revitalizací, má zateplenou střechu, odvětrávanou zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a plynoměry mimo byt (v suterénu). Odečty spotřeby tepla a vody jsou řešeny dálkově. Obyvatelé domu mohou využívat rozvod STA vč. satelitního signálu, připojení k optickému internetu a domácího vrátného vč. videotelefonu. Vytápění a dodávka tepla je zajištěna centrálně. Dodavatel tepla využívá biomasovou teplárnu, kdy cena 792 Kč za 1 GJ patří mezi nejnižší v ČR. Dům má zajištěn úklid společných prostor a péči o venkovní zeleň. Součástí bytové jednotky je prostorný balkon s posuvným zasklením, takže si můžete svou ranní kávu vychutnat na čerstvém vzduchu při pohledu do zeleně. Krásný a uklidňující výhled na vinici, ovocný sad a vrch Kaňk je jednou z mnoha výhod, které byt nabízí. Co se do bytu nevejde, tedy sportovní vybavení nebo sezónní věci, můžete pohodlně uložit do komory hned naproti bytu, případně využít uzamykatelné sklepní kóje v suterénu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví je po částečné rekonstrukci, má zděné jádro, obložkové dveře, plovoucí podlahu, videotelefon. K uložení je možné využít vestavěné skříně. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními a protipožárními dveřmi dle platných směrnic. Dispozice bytu: Obývací pokoj (25,9 m), kuchyň (5,7 m), pokoj (16 m), ložnice (13,1 m) s lodžií (7 m), koupelna s vanou a WC (5,4 m), chodba (7,4 m). Lokalita bytu nabízí nadstandardní občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo před domem. Do lékárny se dostanete přejitím ulice, hned vedle je zubař a dětský lékař. Přímo naproti domu jsou autobusové zastávky směr hlavní vlakové nádraží (6min) nebo centrum (15min). Rodiče dětí určitě ocení mateřskou školu (200m) a následně základní školu (300m). Přímo za domem je hřiště s basketbalovými koši, pro ty nejmenší i pískoviště. Dětské hřiště je v nedalekém vnitrobloku (250m). Nákupní možnosti jsou opět blízko, menší obchod (150m), nákupní centrum (300m), markety (400m). Okolí nabízí příjemné prostředí k procházkám i sportovnímu vyžití. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s výhledem na okolní krajinu, pak je pro Vás tento byt v Kutné Hoře ideální volbou. K dispozici je okamžitě a již netrpělivě čeká právě na Vás, aby se mohl stát právě Vaším domovem. Nechte se okouzlit jeho krásou a přijďte si ho prohlédnout co nejdříve! Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista, společně najdete to správné řešení přímo na míru. Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 851 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |