Ing. Minh Tu Pham
Prodej obchodu 100 m², Rataje nad Sázavou
6 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji čerpací stanici s prodejnou potravin a smíšeného zboží v Ratajích nad Sázavou. Objekt se nachází na hlavním silničním tahu a disponuje pozemkem o výměře 3 284 m2, budovou o užitné ploše 100 m2 a přistavěným skladem. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, těší se podpoře obce a představuje výjimečnou podnikatelskou příležitost.
Jedná se o komerční objekt – čerpací stanici PHM s prostornou prodejnou, zázemím, skladem a dostatečným parkovacím i manipulačním prostorem. Budova je cihlová, ve výborném stavu. Stanice byla v provozu až do léta 2024 a pravidelně procházela technickými revizemi.
Součástí vybavení je Jeden výdejní stojan s oboustranným výdejem, zastřešená obslužná plocha, pumpa na huštění pneumatik a tři podzemní dvouplášťové nádrže – na naftu (20 m³), Natural 95 (20 m³) a Special 91 (15 m³). V budově se dále nachází sklad, sprcha a WC. Vedle hlavní budovy se nachází sklad kontejnerového typu, který slouží k rozšíření hlavního prodejního prostoru.
V celé obci a jejím okolí funguje pouze jedna malá obecní prodejna potravin, smíšeného zboží a domácích potřeb. Obec je připravena tuto provozovnu uzavřít, pokud nový vlastník zajistí odpovídající sortiment základních potravin a zboží denní potřeby. Tím získává tato nemovitost jedinečné postavení na trhu s plnou podporou místní samosprávy.
Nemovitost je ideální pro podnikatele či investory hledající prostor pro obchod, služby nebo kombinované využití. Lokalita je klidná, obklopená přírodou, avšak dobře dostupná a viditelná z hlavní silnice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27719-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 284 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |