Zdeněk Kalina
Prodej stavební parcely 804 m², Zbraslavice
1 400 000 Kč
včetně provize a právních služeb
ANNL nemovitosti, s.r.o.
Hradec Králové, Masarykovo náměstí 368/11
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout krásný pozemek o velikosti 804 m2 v malebné krajině, přímo u lesa. Pozemek je veden jako: Plochy rekreace – individuální. Dle platných regulativ je možnost zástavby 25%, s maximálně jedním podlažím a obytným podkrovím. Minimální plocha pozemku je stanovena na 800 m2. Je zde tedy možné postavit dům, celoročně obyvatelný s maximální zastavěnou plochou cca 160 m2. Současně pozemek splňuje podmínky podle nového stavebního zákona a při stavbě do 55 m2 není vyžadováno stavební povolení. Na pozemku již byl proveden hydrogeologický průzkum, byla zde nalezena voda a je připravena kompletní dokumentace pro podání žádosti ke stavebnímu povolení na studnu, které je nezbytné pro stavební povolení na dům. Odpad je plánován formou jímky a připojení elektřiny od ČEZ Distribuce. Pozemek se nachází na okraji zástavby, kde se dále již nedá stavět. Z druhé strany je malebný výhled na rybník a v dáli na oboru. V blízkosti jsou dva rybníky vhodné jak pro rybaření, tak i relaxační procházky. V okolí se nachází mnoho turistických tras. Je zde výškový bod Klikor, s nadmořskou výškou 489 m. n. m. V zimních měsících bývá většinou pokrývka sněhu, která je dostatečná pro sáňkování, případně relaxaci na běžkách. Do nedalekých Zbraslavic, které disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně devítileté školy, je to pouze 2 km. Okresní město Kutná Hora, s mnoha kulturními památkami, je vzdáleno 20 km a díky blízkosti dálnice je i dojezdová vzdálenost do Prahy pouze 54 min (cca 70 km). Vřele doporučuji prohlídku
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 31 |
| Plocha celková | 804 m² |
| Plocha pozemku | 804 m² |
| Plocha užitná | 804 m² |