Jiří Smyčka
Prodej chalupy 80 m², Zbraslavice
Popis nemovitosti
Prodej chalupy ve Velké Skalici u Zbraslavic – kouzlo venkova s výbornou dostupností měst
Nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s obytnou plochou 80 m2, která se nachází ve Velké Skalici, malebné obci poblíž Zbraslavic. Celková rozloha pozemku činí 1 718 m2 a skládá se ze dvou stavebních parcel.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
• Obytná plocha: 80 m2, dispozice 2+1.
• Další prostory: Sklad 26,8 m2, půda připravená pro vestavbu dalších 120 m2.
• Vlastní zdroje: Vlastní studna a čistička odpadních vod.
• Pozemek: Vzrostlé ovocné stromy, ořech, bazén, zděná kůlna a vyhrazený prostor pro garáž či zahradní domek.
• Stav nemovitosti: Dům je ve velmi dobré kondici s novými rozvody elektřiny, boilerem, zařízením studny, vjezdovými vraty a brankou. Veškeré renovace byly dokončeny v roce 2024.
Lokalita:
Nemovitost se nachází na klidném místě s minimálním ruchem, ideálním pro odpočinek nebo trvalé bydlení. Díky své poloze nabízí také výbornou dostupnost do nejbližších měst:
• Praha: cca 1 hodina jízdy autem,
• Hradec Králové: cca 1 hodina 15 minut jízdy,
• Kolín: cca 30 minut jízdy,
• Pardubice: cca 1 hodina jízdy.
Proč právě tato nemovitost?
Dům poskytuje výjimečnou kombinaci klidu venkova a dobré dopravní dostupnosti do měst. Prostorný pozemek nabízí mnoho možností využití, ať už k relaxaci, zahradničení nebo další výstavbě.
Pokud hledáte místo, kde si užijete ticho, soukromí a přírodu, ale zároveň oceníte pohodlnou dostupnost městské infrastruktury, je tato chalupa tou pravou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Bazény | Venkovní |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 994 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 718 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |