Anna Linhartová
Prodej rodinného domu 320 m², Kácov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní jedinečný atypický rodinný dům situovaný v klidné části obce Kácov - městys v okrese Kutná Hora, ve Středočeském kraji, který je 7 km severozápadně od Zruče nad Sázavou. Tento samostatně stojící, třípatrový cihlový dům poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro vícegenerační rodinné bydlení, investiční příležitost, nebo reprezentativní sídlo firmy. S užitnou plochou 320 m² a zastavěnou plochou 185 m² nabízí prostorné a světlé místnosti, které jsou plně vybaveny pro okamžité nastěhování. Dům je ve výborném stavu, po rekonstrukci, a není třeba dalších větších investic. V každém podlaží je samostatná bytová jednotka. 1NP bytová jednotka 3+kk s bezbariérovým vstupem. 2NP bytová jednotka 3+kk s velkou terasou 3NP bytová jednotka 3+1 s menší terasou. Dům je zasazen na pozemku o celkové výměře 1201 m², z čehož 950 m² tvoří okrásná zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení či rodinné oslavy. Na pozemku se dále nachází zastavěná plocha 66 m² pro dvougaráž, venkovní pergola a dvě studny. Vytápění je zajištěno primárně kotlem na pelety, a alternativně také ústředním plynovým topením (zásobník plynu na pozemku), což zaručuje flexibilitu a úsporu nákladů během chladných měsíců. Odpad je řešen centrální čističkou odpadních vod pro celý objekt, což je ekologické a ekonomické řešení. V okolí do 1,5 km se nachází ordinace lékaře, park a dvě restaurace, což zajišťuje pohodlné bydlení s dostupností potřebných služeb a možností relaxace v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající, díky blízkosti vlakové stanice, dálnice a autobusové zastávky, což umožňuje snadný a rychlý přístup do okolních měst a obcí. V Kácově se dále nachází jedno z největších golfových hřišť v ČR, patří mezi nejoblíbenější golfové resorty v okolí Prahy, které nabízí 27 jamek, vzdálenost od Prahy je 45 minut autem. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravních spojení. Tato nemovitost jistě zaujme více zájemců, je vhodná jako investiční nemovitost, reprezentativní sídlo firmy, vícegenerační bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107494.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N107494 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 201 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |